Sabia que agora não precisa sair do facebook para encontar a sua nova casa?

 

Vá a página da laforêt Portugal e pesquise  a sua nova casa.

 

EXPERIMENTE!  

São várias as mudanças na tributação do património imobiliário que penalizam de forma significativa os proprietários de prédios urbanos.

1. O Governo vai aumentar as taxas do IMI a aplicar pelas câmaras municipais, durante o próximo ano, em 0,1%. Os imóveis reavaliados ou transaccionados desde 2004 vão pagar uma taxa entre 0,3% e 0,5%, contra o intervalo actual de 0,2% e 0,4%. Quem tem prédios antigos, isto é, não reavaliados à luz das novas normas, pagará um IMI sobre o valor patrimonial tributário entre 0,5% e 0,8% (contra 0,4% e 0,7% que vigoravam até aqui).

2. O período de isenção do IMI será reduzido para três anos, para casas com valor até 125 mil euros e escrituras feitas a partir de 2012. Mas apenas se o rendimento colectável do agregado familiar não for superior a 135.300 euros. Para quem já comprou ou vai fazê-lo até ao final do ano, a isenção actual mantém-se - até agora, são oito anos de isenção para casas até 157.500 euros e quatro anos para casas entre aquele valor e 236.250 euros.

3. No caso dos prédios identificados pelas autarquias como devolutos ou em estado de ruína, o valor do IMI triplica. Até agora, o valor do IMI duplicava. No caso dos prédios devolutos dos fundos imobiliários, a fiscalidade agrava-se de 5 para 7%.

4. As deduções de renda no IRS vão reduzir-se e está prevista a sua extinção no tempo. A partir do próximo ano, os inquilinos apenas poderão deduzir à sua colecta de IRS 15% das rendas pagas, com um limite máximo de 591 euros. Trata-se de uma redução em relação ao regime actual que permitia uma dedução de 30% - a médio prazo, esta dedução é para acabar. Neste momento, é notório que parte dos arrendamentos não chegam a ser declarados para efeitos fiscais, sendo mesmo um entrave colocado pelos proprietários quando querem opção pelo arrendamento.

 

Fonte: Jornal Económico.

 

Até onde vai o seu imóvel?

 

Nas agências Laforêt Arcos de Valdevez e Ponte da Barca, este são alguns dos portais

para onde exportamos os nossos imóveis.

 

Contudo, isto é apenas uma pequena parte do nosso trabalho, venha descobrir o resto!

 

 

Contate a sua agência Laforêt mais proxima.

 

Um ano depois de se juntarem à rede Laforêt, os parceiros franqueados Tiago Fernandes e Fernando Cação inauguraram o seu 2º ponto de venda no distrito de Viana do Castelo, trazendo até Arcos de Valdevez a marca lider em serviços imobiliários na França.
Arcos de Valdevez foi uma escolha natural, uma vez que este mercado já estava a ser trabalhado no seu primeiro ponto de venda - em Ponte da Barca - e os líderes desta empresa quiseram disponibilizar os serviços Laforêt aos Arcoenses de uma forma mais próxima e personalizada.
Assim, desde o dia 24 de Junho, a nova Agência Laforêt Arcos de Valdevez oferece, não só a força dos serviços de uma marca internacional de imobiliário, como a experiência e saber fazer de uma equipa de profissionais que conhece já muito bem o mercado onde atua.

Se procura vender, comprar ou arrendar em Arcos de Valdevez, a equipa da Laforêt Arcos de Valdevez tem a resposta ao seu projeto.

O seu amigo no imobiliário esta a chegar a Arcos de Valdevez.

 

 

 

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Laforet Arcos de Valdevez

 

 

Laforet Ponte da Barca

 

A vida, a casa, a Laforêt.

Projecto conjunto para Feira do Gado ovino, caprino e cavalar deverá ser levado a cabo em breve.

 

Francisco Araújo, Presidente da Câmara Municipal de Arcos de Valdevez, esteve no dia 9 de Setembro na Câmara Municipal de Ponte da Barca para discutir pormenores com Vassalo Abreu, Presidente da Câmara desse município, sobre a possível realização de um projecto para a Feira do Gado em conjunto.

Pretende-se que este projecto, que também terá como parceira a Adega Cooperativa dos Agricultores de Arcos de Valdevez e Ponte da Barca, sirva de igual modo para a realização de concursos de gado e tenha um Centro de Controlo Higienosanitário.

Assim, unindo esforços, os autarcas resolverão os problemas originados pelo encerramento das Feiras do Gado de ambas as autarquias e voltarão a criar condições para que o gado, fonte de rendimento dos agricultores do concelho, possa voltar a ser transaccionado condignamente e em espaço próprio.

Prevê-se que este espaço venha a ser situado num terreno entre os dois municípios, mais precisamente em frente à ETAR – Estação de Tratamento de Águas Residuais de Arcos de Valdevez e junto ao Parque Industrial de Paçô.

 

Fonte: Gabinete de Comunicação do Municipio de Arcos de Valdevez

O município de Arcos de Valdevez, situado no Distrito de Viana do Castelo, é o local escolhido para o lançamento de mais um ponto de venda da rede de Agências Laforêt Imobiliária.

Com cerca de 25 000 habitantes (e uma relevante comunidade de emigrantes), repleto de história e encanto, Arcos de Valdevez reúne todas as características para a realização de bons negócios.

Os empreendedores Tiago Fernandes e Fernando Cação asseguram que, com a sua ampla experiência na actividade de mediação imobiliária e o apoio dos métodos e ferramentas de uma marca com experiência comprovada no mercado europeu (e, em particular, no português), poderão oferecer aos seus Clientes serviços de elevada qualidade.

Vítor de Araújo, Manager Master Franchise da marca em Portugal, confirma:

“Com este nova Agência, vamos ampliar a nossa oferta de produtos, nomeadamente para o investimento rural, dada a atractividade desta região para este tipo de negócio. E reforçar o sucesso da marca no mercado minhoto, onde já possuímos 12 unidades em funcionamento é, sem dúvida, um passo importante para o crescimento da rede.”

A abertura da Agência Laforêt Arcos de Valdevez está prevista para o início de 2011.

A vida, a casa, a Laforêt.

 

Fonte: Laforêt Portugal

Já entrou no nosso portal hoje?

 

Requalificamos o nosso site, tornando-o mais atractivo e moderno.

 

Entre em www.barcovez.com e conheça as novidades que temos para si.

 

No âmbito de um protocolo de colaboração realizado recente entre a CIM Alto Minho e a estação televisiva Porto Canal, foi criada uma delegação no Alto Minho, mais precisamente em Arcos de Valdevez, que se encontra a dar a conhecer, diariamente, a actualidade desta Região.

Esta equipa de reportagem, em permanência na Região, está responsável por fazer reportagens nos 10 municípios que integram a Comunidade Intermunicipal do Minho-Lima, nomeadamente, Arcos de Valdevez, Caminha, Melgaço, Monção, Paredes de Coura, Ponte da Barca, Ponte do Lima, Valença, Vila Nova de Cerveira e Viana do Castelo, para divulgar e dar a conhecer a actualidade dos concelhos ao nível da informação, da política, economia, património, cultura, eventos, etc.

As reportagens encontram-se a ser apresentadas, todos os dias, nos programas informativos do PORTO CANAL (tendo em conta as temáticas abordadas) como o Telediário, Revista da Semana, Porto Alive, Culture Club, programas desportivos.

A equipa, constituída por dois jornalistas e um operador de câmara com residência em Arcos de Valdevez, realizará 50 reportagens por mês sobre a actualidade informativa da Região do Alto Minho.

Desta feita, na próxima quinta-feira será realizada a inauguração oficial da delegação em Arcos de Valdevez, com um directo televisivo a realizar cerca das 19h15, no Campo do Trasladário, junto à estátua dos cavalos.

Esta será também uma óptima oportunidade para que seja feita a divulgação de algumas das melhores tradições culturais, gastronómicas e enológicas de Arcos de Valdevez.

FONTE: Gabinete de Comunicação - Municipio de Arcos de Valdevez

 

 

Num artigo elaborado e disponível no portal casa.sapo e com base em alguns actores da mediação imobiliária em Portugal a conclusão é peremptória, a venda directa entre particulares - a tão conhecida expressão "Vende o próprio" - que em tempos chegou a ser 50% do mercado, tem vindo a perder terreno para as empresas de mediação imobiliária e as razões embora simples, têm uma grande importância aquando da realização de uma transacção imobiliária: "maior agilidade na condução dos processos, maior confiança e maior segurança nas transacções", são mais do que meras razões.   

 

No  mercado actual existe um excesso de oferta imobiliária face à procura, o que dificulta a venda. Por outro lado, o vendedor particular não possui as ferramentas tecnológicas e de marketing adequadas e fundamentais para atrair compradores.  

Por outro lado, as empresas de mediação imobiliária além do conhecimento técnico (conservatórias, questões fiscais, conhecimento do mercado, entre outros, tem a facilidade de estipular um preço ajustado às tendências do mercado.   No que respeita ao cliente comprador, a tarefa é também mais facilitada na analise da oferta o que ajuda o cliente a fazer a escolha certa, e ainda obter a aprovação de crédito bancário, face ao vendedor particular.

A tendência natural da civilização e dos tempos modernos é sem dúvida a centralização das transacções imobiliárias nos mediadores, por um lado, porque além de serem os profissionais qualificados e licenciados desse ramo, permitem entre muitas outras questões o ganho de tempo aos intervenientes e a segurança e imparcialidade na realização das transacções.

É também com esse intuito que desenvolvemos a nossa actividade e com a consciência do conhecimento e vitórias já alcançadas, contudo procuremos sempre desenvolvermo-nos e acompanhar o desenvolvimento do sector imobiliário, de forma a podermos prestar a todos os clientes que depositam a sua confiança no nosso trabalho uma prestação cada vez melhor.

 

Não deixe de nos consultar!

 

Laforêt Ponte da Barca/Arcos de Valdevez

Barcovez – Mediação Imobiliária, lda.

Rua do Emigrante, 2m

4980 – 639 Ponte da Barca

 

t. 258 488 083 | e. ponte.barca@laforet.pt

www.laforetimobiliaria.pt | www.barcovez.com

 

Na Laforêt, além de um profissional, têm um amigo no imobiliário…     

 

 

 

Caros clientes e amigos é com muito agrado que informo a adesão da Barcovez imobiliária à rede Laforêt, assim a partir do presente assumimos a designação comercial de Laforêt Ponte da Barca.

 

Press Release da rede Laforêt Imobiliária em Portugal

 

Os empreendedores Tiago Fernandes e Fernando Cação iniciaram o seu percurso na actividade de mediação imobiliária por conta d’outrém e, em  Abril de 2006, decidem criar a sua própria empresa: Barcovez - Mediação Imobiliária.

Desenvolvendo a sua actividade nos mercados de Ponte da Barca e Arcos de Valdevez já há quatro anos, decidem agora associar-se ao prestígio da marca Laforêt para fazerem evoluir o seu projecto. Pertencer à rede Laforêt irá permitir-lhes beneficiar de:

- Partilha de experiências e negócios;
- Um "saber-fazer" comprovado e demonstrado no terreno e concretizado com ferramentas eficazes;
- Coerência e impacto dos instrumentos de Marketing, Comunicação e Multimédia ao serviço da equipa e dos Clientes;
- Acompanhamento permanente em áreas como o management ou o recrutamento;

Um dos seus objectivos passa por, num futuro próximo, abrir um segundo ponto de venda para expandir os serviços Laforêt nos mercados em que actuam.

A mudança de insígnia será feita gradualmente, sendo que, durante os próximos meses, os novos franqueados de Ponte da Barca comunicarão em conjunto os dois logótipos:

Ponte da Barca já tem um amigo no imobiliário!

Laforêt Portugal
info@laforet.pt
www.laforet.pt

Ponte da Barca, Quinta, 18 de Março de 2010

Procedeu-se, na passada terça-feira, dia 16 de Março, na Porta do Parque Nacional da Peneda-Gerês, em Lindoso - Ponte da Barca, à assinatura da declaração “LINDOSO - Princípios, Políticas e Práticas para a Valorização do Parque Internacional do Gerês-Xurés”.

Esta declaração, entre outras questões, pretende garantir que os municípios do Parque Transfronteiriço do Gerês/Xurés criem planos que garantam o crescimento e a sustentabilidade do referido Parque, bem como uma plataforma de entendimento político no seio da qual se articulem agendas, prioridades e planos que tenham como objetivo principal o desenvolvimento sustentável da área do mesmo, e das respetivas comunidades locais e regionais.

Chamam-se “Affordable Houses” e apresentam-se como um novo conceito de habitação. Trata-se de um projecto imobiliário de arquitectura moderna, sustentável, versátil e segura, possível de adquirir a um baixo custo.

O projecto está a ser pensado e projectado por uma equipa de investigadores da Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade de Coimbra (FCTUC), em resposta ao desafio lançado pelo maior grupo da indústria do aço do mundo, a ArcelorMittal, aos 16 grupos de investigação que integram a Rede Científica Internacional de Estruturas Metálicas, uma rede que reúne as Universidades líderes em investigação nesta área, lê-se no sítio oficial da FCTUC na internet.

Este novo conceito de habitação, desenvolvido pela equipa multidisciplinar de investigadores dos Departamentos de Arquitectura e de Engenharia Civil da FCTUC, tem como pilares a utilização de aço leve, a maximização de áreas úteis e uma versatilidade capaz de acompanhar a normal evolução de família. «Considerados todos os critérios de qualidade, segurança, níveis de eficiência, conforto e arquitectura, esta solução supera qualquer alternativa à construção tradicional», afirma o coordenador do projecto, Luís Simões da Silva.

No capítulo da sustentabilidade, tendo em consideração a análise do ciclo de vida dos materiais, a solução desenvolvida pretende ir ao encontro de lógicas mais amigas do ambiente, já que pela sua natureza construtiva foi uma preocupação inicial a possibilidade de reciclagem e de reutilização exaustiva das matérias primas usadas.



 

Fonte : FCTUC